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?中信建投：房企拿地信心明顯提升

2025年09月12日08:40   來源：西本資訊
摘要：前8個月百強房企合計拿地金額達7235億元，同比增長31%，房企積極補倉核心城市，銷售規(guī)模漸近見底

中信建投研報稱，2025年上半年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)整體業(yè)績?nèi)匀怀袎?，合計收入下?5%，房企對存貨計提減值增加和費用率上升導(dǎo)致上半年虧損擴大270億元，但毛利率下降對業(yè)績拖累明顯改善，部分優(yōu)質(zhì)房企毛利率與利潤企穩(wěn)回升。

房企償債能力分化，因業(yè)務(wù)規(guī)模收縮延續(xù)降杠桿趨勢，但由于虧損較多行業(yè)，整體償債能力減弱；頭部房企仍保持盈利狀態(tài)，償債能力穩(wěn)定。百強房企前8個月銷售同比下降14%，降幅較去年全年收窄16個百分點；但土地市場率先回暖，前8個月百強房企合計拿地金額達7235億元，同比增長31%，房企積極補倉核心城市，銷售規(guī)模漸近見底。

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