西本要聞

去年300城宅地?cái)埥?.87萬(wàn)億

2024年01月07日18:52   來(lái)源：西本資訊
摘要：從機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年全國(guó)300城住宅用地出讓金約2.87萬(wàn)億元，同比下降15%；住宅成交樓面均價(jià)為5818元/平方米，同比上漲7.42%

2023年，僅部分城市個(gè)別地塊熱度較高，整體低迷態(tài)勢(shì)未改。從機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年全國(guó)300城住宅用地出讓金約2.87萬(wàn)億元，同比下降15%；住宅成交樓面均價(jià)為5818元/平方米，同比上漲7.42%。從2023年整體土地市場(chǎng)來(lái)看，僅部分城市個(gè)別地塊熱度較高，整體低迷態(tài)勢(shì)未改。

“集中供地”進(jìn)一步淡化，“多次少量”成常態(tài)。在土拍規(guī)則方面，2023年9月底，自然資源部向各省市自然資源主管部門(mén)下發(fā)的文件中包含：建議取消土地拍賣(mài)中的地價(jià)限制；建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等內(nèi)容。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年10月份以來(lái)，22城相繼發(fā)布新掛牌宅地公告，19城優(yōu)化地價(jià)上限要求，其中18城推出住宅用地不設(shè)最高限價(jià)（天津部分地塊取消地價(jià)上限），寧波溢價(jià)率上限由15%提升至30%；而北京、上海、深圳仍延續(xù)之前的限地價(jià)規(guī)則。

對(duì)此，中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，去年土地限價(jià)的調(diào)整是順應(yīng)“房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化”這一新形勢(shì)所采取的舉措。而展望2024年，土地規(guī)則有望繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整，活躍土地市場(chǎng)，未取消地價(jià)上限的城市，有望根據(jù)市場(chǎng)變化優(yōu)化土拍規(guī)則，如部分區(qū)域取消或提升溢價(jià)率上限等。（新京報(bào)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

9月17日行業(yè)要聞早餐

2

【9月17日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中趨強(qiáng)

3

夜盤(pán)收盤(pán)主力合約漲跌不一

4

江蘇鋼協(xié)：整治“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng)迫在眉睫

5

9月17日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

6

9月17日國(guó)內(nèi)煉焦煤行情匯總

7

9月17日國(guó)內(nèi)冶金焦行情匯總

8

國(guó)際油價(jià)16日上漲

9

LME期銅收跌60美元