西本要聞

多城取消土地限價(jià)后土拍分化明顯

2023年12月14日20:14   來(lái)源：西本資訊
摘要：總體來(lái)看，土地規(guī)則調(diào)整后，已出讓地塊城市的市場(chǎng)分化明顯，有些城市頻現(xiàn)高溢價(jià)地塊，有些城市則以底價(jià)成交為主。

據(jù)中指研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至目前，全國(guó)22個(gè)采取“兩集中”土地出讓方式的城市均已發(fā)布涉宅用地公告，其中18城取消地價(jià)上限、恢復(fù)“價(jià)高者得”的土拍模式，北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價(jià)政策。

其中，包括杭州、成都、蘇州、合肥、南京、無(wú)錫、濟(jì)南等在內(nèi)的部分城市，在取消地價(jià)上限后已完成了首次或多次土拍。總體來(lái)看，土地規(guī)則調(diào)整后，已出讓地塊城市的市場(chǎng)分化明顯，有些城市頻現(xiàn)高溢價(jià)地塊，有些城市則以底價(jià)成交為主。

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