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?中信證券：中國房地產(chǎn)開發(fā)投資可能已經(jīng)見底

2023年09月01日08:44   來源：西本資訊
摘要：我們看好房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的投資價值，也相信房地產(chǎn)價格走穩(wěn)，有助于宏觀經(jīng)濟保持穩(wěn)定向好態(tài)勢。

中信證券研報指出，差別化住房信貸政策優(yōu)化調整，預計將和前期認房不認貸的政策一起形成合力，助力居民減輕置業(yè)負擔，有利于加快釋放合理住房需求。這也顯示了政策積極有為，果斷致力于防風險和穩(wěn)增長。存量房貸利率重定價，有望降低居民負擔，釋放消費能力。我們測算，相關政策可能為超過1000萬中產(chǎn)家庭每年節(jié)約1.2萬元的資金成本。

我們認為，在戶籍改革的助推下，在區(qū)域發(fā)展重心變化和城市更新思路變化的加持下，以城中村改造為供給側核心新變量，以新市民進城為需求側核心新變量，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資可能已經(jīng)見底，未來或將反彈。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈不僅受益于短期房價走穩(wěn)，更受益于中長期新的高質量城市發(fā)展浪潮。我們看好房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的投資價值，也相信房地產(chǎn)價格走穩(wěn)，有助于宏觀經(jīng)濟保持穩(wěn)定向好態(tài)勢。

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