觀點(diǎn)爭鳴

分析師：下半年5年期以上LPR報價有可能單獨(dú)下調(diào)

2023年08月01日05:09   來源：西本資訊
摘要：我們判斷，下半年5年期以上LPR報價有可能單獨(dú)下調(diào)，總的目標(biāo)是引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸。這對下半年穩(wěn)增長和防風(fēng)險都具有重要意義

據(jù)上證報，東方金誠首席宏觀分析師王青預(yù)計，接下來可能出臺的措施包括：在因城施策原則下，適度放寬包括一線城市部分區(qū)域在內(nèi)的限貸限購措施，各地普遍加大公積金購房支持力度，在全國范圍內(nèi)加快推進(jìn)“帶押過戶”模式、激活二手房市場，以及進(jìn)一步引導(dǎo)居民房貸利率下行，乃至適度下調(diào)存量房貸利率等。

“我們判斷，下半年5年期以上LPR報價有可能單獨(dú)下調(diào)，總的目標(biāo)是引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸。這對下半年穩(wěn)增長和防風(fēng)險都具有重要意義?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次國常會沒有提及房地產(chǎn)“市場面”，而是開門見山直指“政策面”。這其實是要求各地明確“優(yōu)化房地產(chǎn)政策是當(dāng)前一大任務(wù)”，各地政策定位要清晰、政策優(yōu)化要主動、政策發(fā)布要及時?！?月份各地會加快出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策，尤其是購房政策等內(nèi)容?！?嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為。

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