西本要聞

新房房貸利率“一降再降”

2023年07月19日05:32   來源：深圳商報(bào)
摘要：隨著6月LPR的調(diào)整，廣東、北京、上海、蘇州等多地個(gè)人住房按揭貸款利率近期已相應(yīng)調(diào)整，其中個(gè)別城市首套房貸款利率已降至3.6%。

與存量房貸利率“松動(dòng)”困難不同的是，新房房貸利率則“一降再降”。

隨著6月LPR的調(diào)整，廣東、北京、上海、蘇州等多地個(gè)人住房按揭貸款利率近期已相應(yīng)調(diào)整，其中個(gè)別城市首套房貸款利率已降至3.6%。據(jù)記者采訪多家本地銀行后了解到，目前深圳房貸首套房貸利率大多都在4.5%，二套房貸利率4.8%，同樣處于歷史低位。

另據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2023年以來全國已有超過40個(gè)城市調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下，珠海、南寧、柳州、中山等城市首套房貸最低利率已經(jīng)降至3.7%，肇慶、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房貸利率下限。截至二季度末，70個(gè)大中城市中共有39城可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。本次5年期以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，符合條件的城市首套房貸利率有望降至3.6%到3.9%的區(qū)間內(nèi)，繼續(xù)突破歷史底部。

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