下游數(shù)據(jù)

中指研究院：預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍有波折

2023年07月06日14:59   來(lái)源：西本資訊
摘要：報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前多數(shù)城市限制性政策已取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市場(chǎng)下行趨勢(shì)。

中指研究院7月6日發(fā)布2023上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與下半年趨勢(shì)展望。報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前多數(shù)城市限制性政策已取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市場(chǎng)下行趨勢(shì)。當(dāng)前購(gòu)房者置業(yè)情緒仍受多個(gè)因素影響，其中居民收入預(yù)期偏弱、房?jī)r(jià)下跌預(yù)期較強(qiáng)、購(gòu)房者對(duì)期房爛尾的擔(dān)心等依然是關(guān)鍵，這些因素能否好轉(zhuǎn)以及政策托底力度的大小直接影響著下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。

下半年市場(chǎng)恢復(fù)仍有波折，全年銷售面積在13億平方米左右。回顧“十四五”前半程，2021-2023年5月，全國(guó)商品住宅銷售面積合計(jì)約31億平，占到中指此前對(duì)“十四五”預(yù)測(cè)總量的50%，進(jìn)度基本拉平。市場(chǎng)在經(jīng)歷了“大起大落”后，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年將逐漸回歸常態(tài)，年均商品住宅銷售規(guī)模在12億平方米以下。

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